ナイスアーバン藤沢

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4%割安

販価
3,400万円
61.2万円/㎡
相場
3,543万円
63.8万円/㎡
2,133
3,073
4,013
4,952
AI査定結果
推定相場価格
3,543万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜4,013万円
55.3万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ナイスアーバン藤沢
3,400万円（61.2万円/㎡）/ 2階 / 55.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/133,400万円61.2万円2階 55.52㎡ 3LDK南東
2022/11/154,090万円71.1万円6階 57.5㎡ 3LDK東
2022/03/263,280万円57.0万円3階 57.5㎡ 2LDK南東
2022/02/043,480万円60.5万円3階 57.5㎡ 2LDK南東
2021/09/163,680万円64.0万円3階 57.5㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ナイスアーバン藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 3,400万円61.2万円55.52㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年38戸RC
2024/01/12藤和シティホームズ藤沢弐番館
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 3,980万円60.2万円66.14㎡3LDK4階 / 9階建 南東1997年59戸SRC
2025/04/28グランドメゾン藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,190万円71.8万円58.38㎡2LDK8階 / 14階建 南西1994年74戸SRC
2025/05/16クリオ藤沢弐番館
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 3,590万円65.6万円54.74㎡2LDK8階 / 9階建 南東1991年52戸SRC
2025/03/25藤和シティホームズ藤沢ウイングス
藤沢市藤沢
藤沢駅5分 3,800万円68.2万円55.71㎡2LDK8階 / 13階建 南東1998年73戸SRC
2025/05/04パーク・ノヴァ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅4分 4,280万円63.1万円67.87㎡3LDK3階 / 14階建 南西1997年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、藤沢市では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は藤沢市の平均と比較して2%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積45.52㎡〜65.52㎡の平均販売価格
神奈川県
56.8万円/㎡
前年比+6.1%
藤沢市
60.0万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン藤沢
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩8分
築年月1996年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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